https://www.lacassa.net

Versione ad alta accessibilità

<< torna alla versione normale



^ Torna al menu
Residenziali in vincolo idrogeologico

Art. 41) Aree residenziali in vincolo idrogeologico Rvi

 

1. Tale classificazione comprende aree soggette a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 30/12/1923 n° 3267. Tali aree risultano totalmente o parzialmente urbanizzate. Le destinazione d'uso ammesse nelle aree sono la residenziale-abitativa e quella residenziale-terziaria.

2. E' consentita la permanenza delle strutture e delle attività agricole esistenti e funzionanti nelle aree fino a quando permanga il conduttore presente alla data di adozione del Progetto Preliminare di P.R.G.C. e ascendenti o discendenti suoi, purchè imprenditori agricoli a titolo principale.

3. Le strutture agricole e le aree di pertinenza assumeranno la destinazione residenziale, od altre destinazioni d'uso non escluse, proprie dell'area in cui esse sono inserite, al venir meno delle condizioni che ne consentono la permanenza.

        

         Art. 42) Norme per gli interventi nelle aree Rvi

 

1. Le previsioni del P.R.G. in tali aree si attuano con permesso di costruire, singolo o convenzionato.

2. Le trasformazioni urbanistiche ed edilizie sono disciplinate dai parametri e dalle prescrizioni di cui alle tabelle allegate.

3. E' sempre e comunque consentito il recupero alla destinazione d'uso residenziale ed alle altre destinazioni d'uso non elencate tra quelle escluse, dei fabbricati altrimenti destinati e compresi nei corpi principali degli edifici esistenti.

     (................)

4. Le trasformazioni ammesse nell'area Rvi6, anch'essa subordinata al rilascio di Permessi convenzionati, dovranno integrarsi adeguatamente al contesto circostante e dovranno promuovere una progressiva        occupazione del territorio a partire dai lotti più prossimi all'edificato      esistente.

5. Nel caso di edifici esistenti che presentano una volumetria tale da superare l'indice dell'area sono ammessi, per ogni singola proprietà, una volta sola interventi di ampliamento non superiori al 20% di superficie utile         esistente ad esclusivo uso famigliare e limitatamente agli edifici mono-bifamiliari. 

6. Tali interventi di ampliamento non sono ammessi per quegli edifici che hanno un indice di cubatura residuo e per i quali l'indice proprio dell'area assume il valore di limite inderogabile di densità edilizia; tale volumetria residua può essere utilizzata sia ai fini di ampliamento degli edifici esistenti, sia, ove possibile e sotto l'osservanza delle norme e prescrizioni dettate dal P.R.G.C., per nuove costruzioni.

7. Al fine del rispetto della suddetta norma vi è l'obbligo della registrazione        delle superfici di cui sono stati utilizzati gli indici urbanistici ai sensi dell'Art. 34 delle presenti N.d.A.

8. Sugli edifici esistenti è ammessa la demolizione e la ricostruzione          (quest'ultima sotto l'osservanza delle norme e prescrizioni dettate dal P.R.G.C.), eccetto che per le strutture edilizie non destinate alla residenza che s'intendano mantenere per le quali sono ammessi solo gli          interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, con le eccezioni di cui all'Art. 82 delle presenti Norme.

9. Per quanto attiene gli interventi di bonifica igienico-edilizia che abbiano per oggetto tettoie non comprese nei corpi principali degli edifici ed altre strutture edilizie non destinate alla residenza, è sempre e comunque consentita la ristrutturazione edilizia o la ricostruzione, purchè il risultato di tali interventi sia un basso fabbricato, intendendosi con ciò una costruzione, aperta o chiusa, in materiale uguale alla costruzione principale che si elevi per un'altezza non superiore a m. 2,50 dal piano di campagna alla linea di gronda, tetto a falde e copertura in manto di tegole curve, con destinazione al servizio della residenza (box auto, deposito, ecc.).

10. I bassi fabbricati ad uso autorimessa sono conteggiati nella superficie coperta e non nella volumetria edificabile. Possono essere ubicati rispetto ai confini ed agli altri fabbricati nel rispetto delle distanze del vigente Codice Civile.

11. Ai sensi dell'Art. 30 L.R. 56/77 e successive modifiche ed integrazioni ogni intervento soggetto a Permesso nelle aree Rvi è condizionato al rilascio di autorizzazione da parte del Sindaco o del Presidente della Giunta Regionale secondo le rispettive competenze.

12. Area Rvi 1 - Da verificare in sede progettuale, con opportune indagini, la eventuale presenza di acqua superficiale dovuta a limitate e discontinue falde sospese; (.................).

13. Area Rvi 2 - Verifiche particolari vanno previste in sede di progettazione al fine di evitare qualsiasi potenziale rischio. Da determinare l'andamento della fascia acquifera.

14. Area Rvi 3 - Gli interventi dovranno rispettare una fascia di rispetto di 10 mt. dall'orlo della scarpata, che dovrà essere stabilizzata con interventi idonei a preservare la stabilità globale del pendio.

15. Area Rvi 4 - In fase di progettazione esecutiva verificare il livello dell'acqua di falda: é da escludere qualsiasi intervento ad un distanza inferiore a 10 mt. dal ciglio della scarpata.

16. Area Rvi 5 - Applicare le indicazioni del D.M. 11/03/1988 e verificare il livello dell'acqua di falda: (.................)

17. Area Rvi 6 - Ulteriori e più approfondite indagini sono consigliabili per verificare la stabilità del terreno. Particolare attenzione per le aree a ridosso dell'impluvio che, nel caso di interventi, dovrà essere preservato  nella sua funzionalità.

18. Area Rvi 7 - Verifiche di dettaglio al fine di evitare i potenziali rischi e per controllare il livello di falda.

19. Area Rvi 8 - Nella parte occidentale, (............), all'interno della fascia di rispetto dell'elettrodotto, si ritiene opportuno evitare interventi edilizi per la presenza di fenomeni di potenziale instabilità. Nei confronti della scarpata che delimita l'area è imposto un arretramento di mt. 20 dal ciglio: eventuali riduzioni, nei limiti di quanto riportato nella relazione geologico tecnica, dovranno essere oggetto di apposita verifica da parte della direzione regionale di prevenzione del rischio         idrogeologico.



ernesto_ferrero[1].doc - [89600 bytes]
Controdeduzioni alle osservazioni della Regione Piemonte - [1803603 bytes]
Dichiarazione di voto - [28672 bytes]
loghi_comsulta-ortottisti.docx - [439746 bytes]
loghi_comsulta-ortottisti.docx - [439746 bytes]
Estrazione dati su San Gillio e La Cassa in formato excel - [27136 bytes]
Il rapporto ICT sui comuni piemontesi - [1468684 bytes]
listini_gennaio_2012.xls - [252416 bytes]
modulo_ordine_iris_2012.xls - [47104 bytes]
lettera_al_presidente_napolitano.doc - [29184 bytes]
risposta_del_quirinale.pdf - [1467858 bytes]
buffet_letterario_092012__2_[1][1].pdf - [276377 bytes]
gita_7_ottobre_(2).doc - [102400 bytes]
volantino - [710249 bytes]
fac-simile voto - [159092 bytes]
listini_gennaio_2012-2013.xls - [243712 bytes]
ordine_novembre_2012.xls - [63488 bytes]
Il volantino dell'iniziativa - [2373642 bytes]
Assemblea Costituente - Seduta pomeridiana di Martedì 18 marzo 1947. Intervento di Teresa Mattei a pag. 2267 - [2596955 bytes]
2012verbaledigiuriadefinitivo.pdf - [2016513 bytes]
appuntamenti_nelle_biblioteche_la_cassa.pdf - [613581 bytes]
volantino_beach_2013.pdf - [632628 bytes]
volantino_calcetto_2013.pdf - [669610 bytes]
volantino_serata_givoletto.pdf - [1788642 bytes]
squadre_beach_volley_2013.pdf - [53567 bytes]
gironi_beach_volley_2013.pdf - [51256 bytes]
calendario_beach_volley_2013.pdf - [63661 bytes]
regolamento_beach_2013.pdf - [49549 bytes]
squadre_calcetto_2013.pdf - [51913 bytes]
gironi_e_calendario_calcetto_2013_82.pdf - [56937 bytes]
regolamento_calcetto_2013.pdf - [45052 bytes]
bollettino_novita.pdf - [41045143 bytes]
bollettino_novita.docx - [4159274 bytes]
festa_del_lettore.pdf.pdf - [175944 bytes]
listini_gas_settembre_2013.xls - [254976 bytes]
ordine_iris_ottobre_2013.xls - [63488 bytes]
menu_secom_4_marzo_2013.pdf - [83279 bytes]
convocazione_soci_per_rinnovo_consiglio_12_aprile_2014.docx - [57902 bytes]
regolamento_beach_2014.doc - [25088 bytes]
regolamento_calcetto_2014.doc - [25088 bytes]
torneo_calcetto_e_beach.doc - [365056 bytes]
calendario_2014.xls - [19456 bytes]
calendario_2014.xls - [19456 bytes]
classifica_prima_giornata.doc - [38400 bytes]
classifica_terza__giornata.doc - [40960 bytes]
classifica_seconda_giornata.doc - [40448 bytes]
classifica_quarta__giornata_a.doc - [40960 bytes]
listino_pacchi_misti_non_protetto_gennaio_2014.pdf - [278900 bytes]
modulo_ordine_2014.xls - [33792 bytes]
listino_0_-_settembre_20141.pdf - [665871 bytes]
listino_1_-_settembre_20141.pdf - [666577 bytes]
la_cassa_nel_pallone_2015.docx - [249812 bytes]
lcnp15_calendario-squadre_beach.docx - [13290 bytes]
la_cassa_nel_pallone_2015_54.docx - [249812 bytes]
la_cassa_nel_pallone_dichiarazione_liberatoria_2015.doc - [25600 bytes]
lcnp_calendario-squadre-beach.pdf - [11970 bytes]
lacassa_nel_pallone_2015_punteggio_beach.xlsx - [15065 bytes]
listino_minimo_40_colli_-_sett_2015-1.pdf - [621133 bytes]
listino_pacchi_misti_-_sett_2015.pdf - [107023 bytes]

^ Torna al menu